物业公司副总经理职责31篇

物业公司副总经理职责（通用31篇）

物业公司副总经理职责 篇1

职责描述:

1.有餐饮管理经验,熟悉饮品优先

2.在连锁,加盟行业工作,对加盟连锁品牌具有浓厚的热情

3.熟悉加盟连锁品牌管理,具备一定的餐饮加盟洽谈能力

4.有加盟连锁品牌加盟洽谈,统筹管理经验

5.熟悉餐饮,饮品行业,有一定的市场敏锐度

6.成熟,稳重,有良好的沟通表达能力!

任职要求:

物业公司副总经理职责 篇2

1、在直接上级领导下负责所分管范围的全面管理工作，制定各项目的成本控制计划，施工进度计划，质量目标计划，资金使用计划，并按月度，年度进行考核;

2、推动机电、土建工程质量管理和技术管理工作，强化管理制度的执行;

3、负责所分管工程联系单及签证审核，负责上报的技术、质量管理工作报告的审核;

4、负责制定项目工程材料设备的招标方案，组织对项目投标单位的考察，资格预审，编制和审查招标文件，参加项目的评标，定标合同拟订，洽谈等工作，对合同的执行情况全面负责;

5、负责制订所分管各工程的管理措施和管理纲要，各类变更的把控和签证工作;

6、负责审查项目的施工组织设计和重要部位的施工方案，主持召开重要结构、重要部位的施工方案论证会，处理一切质量、安全事故;

7、组织各阶段分部工程验收、竣工验收和二次装修中的验收工作;

8、完成上级领导交办的其他各项工作。

物业公司副总经理职责 篇3

1、负责指定区域CKA物业客户拓展工作，开拓重点物业资源，快速有效的完成业务覆盖任务，联动重点CKA物业共拓市场。

2、针对重点物业客户能够独立对目标客户完成需求调研，结合产品特点制定符合客户需求的合作方案，并推动合作达成。

3、拓展积累客户资源，建立良好稳定的合作关系。

4、负责第三方物业拓展渠道管理，统筹拓展渠道团队完成资源协调、方案制定、进度把控等事项。

5、对CKA拓展目标、渠道管理目标达成情况负责。

物业公司副总经理职责 篇4

经营副总经理岗位职责

一、认真贯彻执行国家的方针政策、法律法规和公司章程，遵守财经纪律、《企业高管工作细则》和公司相关制度，忠于职守、勤勉工作。

二、健全、规范公司的经营核算办法、财务会计制度及预算管理模式，参与制定公司的年度经营计划、财务预算、投资方案和其它重要事务的讨论决策。

三、在企业经营活动中控制成本和现金流量，组织开展公司的经济核算，进行财务成果预测，监督控制年度经营计划、财务预算和投资方案的实现。

四、审查财务收支、财务专题报告和会计报表，对重大的财务收支计划、经济合同进行会签。

五、负责收费价格、销售价格标准的拟定、报批并监督执行。

六、对工程项目的预决算进行审核，控制投资成本。

七、努力拓展业务空间，优化用气结构，强化管理，堵塞漏洞，保障资金和数据安全。

八、优化业务流程，提升服务标准，加强业务培训，提高工作效率。

九、审核物资采购计划，完善出库入库手续，控制物资消耗指标，保障物资流转安全。

十、草拟或审核物资采购招标文件及物资购销合同，指导相关的招投标工作。

十一、负责与财政、税务、金融、物价、审计等相关部门的业务联系，协助总经理处理好与这些部门的关系，及时掌握财政、税务动向。

十二、完成总经理交办的其它工作任务。

物业公司副总经理职责 篇5

一、根据公司的发展规划，负责编制公司的科研、咨询、开发等工作的阶段性实施计划；

二、负责与其它科研机构或部门的科研业务合作；

三、负责公司对外的.一切技术咨询业务及技术开发项目和技术合作项目的.组织和落实；

四、负责监理与施工的新技术、新工艺的开发、引进和推广工作；

五、负责公司监理人员的上岗培训和其他业务培训及安排工作，组织工程竣工后的竣工资料和竣工图纸编制工作；

六、负责公司中心试验室的筹建和业务开展工作，公司试验室为各项目监理业务提供现场服务，搞好工程所需的普查、抽查、验收及签证工作；

七、协助公司其他部门的业务工作；

八、承办上级交办的其他工作。

物业公司副总经理职责 篇6

副总经理职责

1.协助总经理制定公司中长期发展规划和年度经营计划及实施。

2.在总经理领导下，负责公司质量管理体系的策划、运行、维护、监控、持续改进。

3.组织制(修)订公司各种管理手册、程序文件、技术文件、管理文件并监督执行。

4.组织协调生产、技术品保部工作，保证生产计划和质量目标的实现;组织协调人事部、综合办工作，推动企业文化建设和员工综合素质的提高。

5.检查指导、帮助所分管部门主管工作。

6.督导人事部做好劳动工资、绩效考核工作

7.组织筹备各种会议、庆典、文体活动

8.完成总经理交办的其它工作

物业公司副总经理职责 篇7

公司副总经理工作职责

1、负责抓好公司带战略性的重大问题和根本性的工作(经营战略、管理组织、选人用人);有效地做好技术性的日常工作(计划、指挥、协调、控制、激励、考核等)，保证公司战略目标的实现;

2、根据总经理授予的权限，任免下属人员;对公司实行全面的经营管理，对外代表公司处理经营事务。

3、定期向总经理报告工作，执行贯彻总经理及公司的各项决议和决策。

4、制定公司的经营目标、管理章程、经济效益指标及各项规章制度。

5、审核和上报公司年度财经预算，向各部门下达年度工作指标。

6、检查、督导各级管理人员的工作，协调公司各部门之间的工作配合。

7、持续和发展公司与社会各界良好的公共关系，树立和提高公司的社会形象的经营业务。

8、检查、督导公司的人事培训工作，加强“软件”建设，发现和培养管理人才。

9、亲自接待特殊的、VIP级客户，代表公司对其表示欢迎并带给特殊的照顾和优惠。

10、收集公司及外部的投诉和各种意见反映，并协调相关部门及时解决，做为改善提高管理和服务水平的参考。

11、努力改善劳动条件，做好劳动保护和环境保护工作，加强公司安全保卫工作，不断改善员工的劳动条件和生活条件。

12、审核、控制公司办公费用、接待费用、原材料、元器件供应资格及采购费用。

物业公司副总经理职责 篇8

地产公司

1、负责分管公司招商营运板块工作，组织拟订项目招商营运管理规范和执行标准并持续改进;

2、负责招商营运团队建设、建立健全招商营运管理体系和考核标准;

3、负责市场调研和市场竞争分析，制定商业招商运营方案并组织实施;

4、制定商业招商运营预算并分解落实，进行商业招商运营成本控制，完成公司下达的年度经营、管理的各项指标;

5、负责处理商家投诉等突发事件;

6、负责相关对外联系，协调各相关政府部门工作。

物业公司副总经理职责 篇9

公司副总经理工作职责

1、认真贯彻执行党和国家政府的方针和政策，执行上级主管部门的指示和公司决议。

2、根据公司工作计划，组织制订实施物业、医疗工作计划，建立健全各项规章制度，不断提高科学管理水平。

3、实行岗位职责制;督导所属各部门职员一切职责的执行、落实。

4、关心所分管部门职工的思想、生活、工作，培养提高他们的政治素质和业务素质，对职工进行职业道德教育，树立为教学、科研、师生员工服务的思想，增强职责心，尽职尽责搞好各项服务工作。

5、领导并搞好校园绿化、环境保洁、学生宿舍、医疗保健卫生、计划生育等工作，配合学校搞好校园礼貌建设，努力改善师生员工的生活、工作、学习环境。

6、努力办好公司网站和工作简报，开辟公司与师生员工信息沟通的渠道，加强宣传力度，不断改善工作。

7、贯彻勤俭办企业精神，节约各项开支，不断提高经济效益。

8、理解师生员工的监督，深入各部门进行调查研究，虚心听取意见，采纳合理推荐，不断改善工作，提高效益。

9、协助总经理办理公司对内与对外事项，随时提出个人意见，使各项事务办理得更加完善。

10、完成上司交办的其它任务。

物业公司副总经理职责 篇10

1、负责与分公司所在地相关政府部门的沟通协调工作，确保分公司业务的顺利开展。

2、负责分公司筹建期间的所有筹备工作。

3、按照公司整体发展战略要求，制订分公司及各项目的年度经营目标，制定科学可行的年度工作计划，并在批准后执行。

4、负责分公司及各项目运营成本、费用的全面控制。

5、积极开拓分公司周边区域市场，带领团队拓展外部客户。

6、建立并不断提升分公司的整体市场营销能力，提升公司的品牌价值。

7、做好分公司的人力资源规划及人才储备工作。

8、加强分公司及各项目的团队建设，不断提高分公司及各项目的团队凝聚力，以人为本，创造良好的工作氛围和企业文化等。

物业公司副总经理职责 篇11

1、领导、监察、审查、评估及修订物业管理的职能及工作的能力;

2、执行政府各项法规、法令及物业管理公约，与有关各部门保持良好关系;

3、制定项目年度物业管理预算方案，管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况;

4、妥善处理一切紧急及突发事件;

5、负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修，安排各项维修工程和专业的发标工作;

6、负责监管项目资产(如车位、房屋等)的运行情况;

7、负责协调和管理绿化、保安等相关工作;

8、负责处理业主投诉，保持小区环境卫生及维持治安秩序。

物业公司副总经理职责 篇12

1、在公司经理的领导下，努力完成工作范围内的各项任务。重大问题及时向经理汇报。加强信息沟通，抓好分管区域各项管理工作的落实。

2、协助经理抓好公司干部职工的职业道德教育，提高干部职工的思想素质和工作能力;组织职工进行业务学习，以提高职工工作质量和工作效率。

3、协助经理制定有关规章制度和工作计划，及时检查落实。

4、深入工作现场，调查研究，虚心听取师生员工的意见，不断改进和提高服务工作质量。

5、大胆改革，勇于创新，积极稳妥地探索学生公寓管理工作的新思路。

6、完成公司交办的其他工作任务。

物业公司副总经理职责 篇13

1、协助总经理树立公司良好企业形象,创建优质“大地地产”品牌;

2、协助总经理负责日常管理工作,包括公司各部门工作秩序、员工精神面貌等;

3、协助总经理严格控制开发成本和费用开支,合理用资、融资以及控制投资规模;

4、协助总经理开展对各部门员工进行考核、奖惩、人事聘用及调动、福利落实等工作;

5、协助总经理开展项目前期的一系列准备和协调工作;

6、协助总经理安排工程建设招标、评标、决标等工作;

7、协助总经理对施工质量、施工进度、配套实施等管理工作;

8、协助总经理对项目需变更、追加投资等的各项决策工作;

9、协助总经理对相关政府部门的有效沟通,树立良好公共关系;

10、协助总经理负责公司物业管理及处理小区内有关法律纠纷;

11、协调公司各部门关系并贯彻落实综合事业部对本部门工作要求;

12、协调与受聘销售公司关系,共同决策营销计划以促进销售;

13、完成董事会要求及总经理临时交办的其它工作。

物业公司副总经理职责 篇14

1、本科及以上学历，工商管理、企业管理等管理类相关专业;

2、8年以上房地产行业相关经验，熟悉房地产相关行业政策、法规，具有较强的沟通能力;

3、有起草各类行政文件、调研报告、立项报告、市场分析报告的能力;

4、具非常强的承压性和适应力，具备创新意识、开拓精神及领导能力;

5、有国企从业经历者优先考虑。

物业公司副总经理职责 篇15

1、协助总经理执行公司的各项决议,完成公司作出的经营计划及总经理安排的各项工作。

2、按照总经理班子的分工安排,督导具体业务部门的工作,贯彻管理体系中的责任制,并按公司考核标 准对所分管部门的员工进行考核。

3、检查督促分管部门执行公司规章制度。

4、掌握公司日常经营的具体情况,主持召开相关业务会议,对业务工作进行协调。

5、了解行业发展动态及公司工作状态,对公司经营管理方针发表见解,参与公司长远规划方案研讨和年 度计划的.制定。

物业公司副总经理职责 篇16

1.对集团公司总经理负责，分管工程开发建设、项目运营策划和物业管理;

2.负责商业项目的开发建设，包括但不限于前期协调、工程设计与概算等，具备一定工程设计能力者尤佳;

3.负责商业项目的前期策划定位、开业筹备、运营营销管理等;

4.负责商业项目的物业管理;

5.协助总经理制定集团发展规划、年度经营目标、年度工作计划等，并组织落实与考核;

6.协助总经理制定年度预算并分解执行，合理管控各项运营成本;

7.协助总经理维护并拓展与相关部门的关系;

8.完成领导交办的其他任务。

物业公司副总经理职责 篇17

1、协助决策层制定公司发展战略，负责其功能领域内短期及长期的公司决策和战略，对公司中长期目标的达成产生重要影响；

2、负责公司物流管理，制定物流加工配送方案，寻求物流解决方案，合作方论证、谈判及日常物流运行监控；

3、负责公司物流规划和管理体系建设，包括业务流程、规章制度与操作规范等；

4、负责公司物流运营、质量控制；

5、采集、整合及管理物流外部资源；

6、监控物流运作绩效，从响应速度、综合物流成本、物流安全等方面评估绩效并不断改进、提升绩效。

物业公司副总经理职责 篇18

一、贯彻执行公司董事会制定的各项政策、制度、会议决议和交办的有关工作。

二、负责公司的安全管理工作，建立、健全矿山安全生产责任制，组织制定矿山安全生产规章制度和操作规程，保证矿山安全生产投入的有效实施，督促、检查矿山的安全生产工作，及时消除矿山生产安全事故隐患，组织制定并实施矿山的.生产安全事故应急救援预案，及时、如实报告生产安全事故，推行安全管理一票否决制，坚持贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产方针。

三、负责矿山的生产、质量、技术开发、技术改造、矿山改扩建、物资供应、人事管理、财务管理、治安保卫、后勤服务等全面工作。

四、负责矿山内部经营、核算管理，按公司的要求，建立核算体系和指标体系，制定相关制度和实施细则。

五、负责落实公司董事会下发的各种计划，并及时报送相关统计报表。

六、负责矿业公司员工的政治思想、安全意识、业务能力等方面的教育和培训工作，全面提高职工队伍的整体素质。

七、负责矿山的三项（劳动、人事、分配）制度改革，通过管理、制度、科技创新，不断提高矿山现代化水平，促进矿山不断升级。

八、积极组织矿山开展小改小革活动、修旧利废、增收节支，加强各项费用的管理和控制，降低经营成本。

九、积极组织矿山科学地编制生产接续、技术改造方案，保证矿山可持续发展。十、制订并实施矿山经营决策、长远规划、年度计划、重大技术改造

物业公司副总经理职责 篇19

1.负责鸿鑫hr俱乐部、北京鸿鑫睿智人力资源有限公司在东北(黑、吉、辽)、华北(蒙、京、津、冀、晋、鲁)区域市场团队综合管理工作，整体团队的搭建、战略方向引导和业务支持;

2.统筹内外部资源，配合公司各业务线及项目执行，完成公司制定的指标;

3.进行市场调研与分析，研究同行、业界发展状况，定期进行市场预测及情报分析，为公司市场运营决策提供良好的依据。

物业公司副总经理职责 篇20

一、协助总经理全面完成公司经济指标,贯彻执行总经理和总经理办公会议各项决定决议并予以具体落实。

二、负责审核公司日常财务支出,制定公司财务预决算方

三、负责分管部门各项工作,对分管部门的安全管理以及劳动纪律进行指导、督促、检查和协调。

四、深入进行调查研究,对公司各项工作提出建设性意见和建议,做好部门干部、职工的思想政治工作、职业道德教育和岗位培训工作。

五、对分管的各项工作负责,及时向总经理报告工作,并解决生产管理中出现的问题。

六、协助总经理,负责员工考勤、奖惩、考核、辞退、技能、测试等工作的开展。

七、关心公司职工的`思想、工作、生活,力所能及地帮助职工解决实际困难,提高员工队伍号召力和凝聚力。八、行使总经理授予的其它职权,及时完成总经理交办的其他工作任务。

物业公司副总经理职责 篇21

1、按照物业管理条例及相关法规、物业管理委托合同及公司各规章制度，制订管辖项目安全、环境、绿化保洁、工程及综合物管事务、社会公共关系等管理方案;

2、持续完善项目各项规章制度，制定项目各管理人员的岗位职责、工作目标、工作内容及工作流程;

3、编制本物业(写字楼/商业综合体)的年度计划和预算，并负责组织实施及监督指导各部门的实际运营与执行情况;

4、严格执行各项财务制度，确保所提交财务数据的真实和及时性;

5、对业主/租户之间在物业使用中发生的争议进行协调;

6、负责组织实施各种款项收支交缴;

7、负责组织项目的考核工作，协助总部对驻场员工进行必要的培训和指导，以及录用与解聘事宜;

8、负责外判承包方日常管理和质量监督，严格执行并确保各项合同的履行及有效落实;

9、代表项目处理内外各类公共关系及保持良好树立良好企业形象。

物业公司副总经理职责 篇22

1.开拓、挖掘国内外项目投资机会;

2.辅助总经理制定公司战略规划和年度经营计划并负责落实;

3.辅助总经理制定公司业务相关的程序和制度;

4.组织开展行业研究，撰写研究报告，提出投资建议;

5.通过调研和深度分析筛选项目，形成项目机会报告;

6.建立和维护境内外公共关系，形成银行、基金、保险等金融机构和中介服务协同的共享生态系统;

7.组织开展对外联络、投融资结构设计、商务谈判、项目合作谈定、内部行文报批;

8.领导临时交办的其他工作。

物业公司副总经理职责 篇23

财务公司

1、负责建立、完善财务公司风险控制体系，确保风险控制体系有效运行

2、负责组织起草、完善财务公司风险管控制度、操作规程和实施细则，3、组织相关部门对项目流程和业务管理制度提出风险管理修订意见;

及4、时了解国家有关政策、法律、法规变化，向财务公司管理层、各业务部门提供风险管控建议，并对财务公司开展的新业务提出风险防范专业意见

5、负责组织起草、完善财务公司审计业务制度、操作规程和实施细则

负责组织对财务公司各项业务活动和财务活动合法性、风险性、准确性、效益性和规范性的审计检查

6、负责协调财务公司各部门配合银监会、中国人民银行、财政、税务等部门的检查工作，负责组织相关部门按照监管要求完成财务公司内部风险控制状况的信息披露

物业公司副总经理职责 篇24

1、负责房地产项目开发前期策划工作,如项目市场概况分析、定位分析、投资收益分析、人文景观设置建议等;

2、能够融会贯通董事长、项目负责人的开发理念,形成文字及相关资料;

3、负责与相关投资人联系,做好公司各类推广项目,做好项目推广活动的策划、包装、宣传、跟进等实施工作;

4、撰写对策划监督进行动态掌控。

物业公司副总经理职责 篇25

1、高层管理职位，协助决策层制定公司发展战略，负责其功能领域内短期及长期的公司决策和战略，对公司中长期目标的达成产生重要影响;

2、能够精通公司园林工程及项目工程知识和技巧，熟练掌握的园林工程项目全过程，能够处理好分公司的工程项目管理事项;负责分公司的日常运营的监督和管理;

3、制定分公司年度目标，并跟进目标任务的实施进度;

4、负责分公司各部门计划的审核与跟进;

5、负责对分公司人员团队建设，定义相关人员岗位职责和考核，并有效的管理;

6、负责对运作质量的管理，有效保障日常运作质量，最终达到客户满意度;

7、全面负责分公司的市场开拓;

8、负责向总公司汇报分公司的运营情况及业绩;

9、完成总公司交待的其它工作。

物业公司副总经理职责 篇26

一、严格遵守国家现金管理制度，做好现金管理工作，具体办好现金收付业务。

二、严格遵守国家转帐结算制度，做好银行存款的`管理工作，具体办理有关银行结算业务。

三、登记现金日记帐和银行日记帐。

四、逐日做好现金的结算工作，认真保管好库存现金和各种有价证券。

五、保管有关印章，空白发票和空白支票。

六、协助工资核算，组织发放工资、奖金及提取现金。

七、协助办理缴纳国家税收，上缴利润等应缴纳款项的业务手续。

物业公司副总经理职责 篇27

岗位职责:

1.负责集团上海工厂的.生产管理。

2.负责集团公司运营管理,主导物控部、品保部、设备部、采购部、人资行政等部门的日常运作管理。

3.负责山东厂、合肥厂、重庆厂、中山厂等集团各分厂、分子公司的日常运营事务审核管理。

4.负责组织及策划生产提效、品质改善、工艺改良等改善方案并落地实施。

5.负责完善公司运营管理流程及制度并贯彻实施。

职位要求:

1.机械等工科类相关专业,本科及以上学历,10年以上工作经验。

2.具有3年以上大型汽车零部件制造企业高层管理经验,熟悉集团公司管控方法并有自己的心得。

3.精通生产管理及运营管理,对于质量、计划、pe、设备、安全、ie等方面有丰富经验,对于企业运营管理有较强的建设能力。

4.具备出色的管理才能,具有先进的管理理念,熟悉现代企业管理制度和管理模式。

5.勤奋务实,有战斗精神,敢做敢为,执行力强。

物业公司副总经理职责 篇28

物业公司

1、协助决策层制定公司发展战略，负责其功能领域内短期及长期的公司决策和战略，对公司中长期目标的达成产生重要影响;

2、负责公司物流管理，制定物流加工配送方案，寻求物流解决方案，合作方论证、谈判及日常物流运行监控;

3、负责公司物流规划和管理体系建设，包括业务流程、规章制度与操作规范等;

4、负责公司物流运营、质量控制;

5、采集、整合及管理物流外部资源;

6、监控物流运作绩效，从响应速度、综合物流成本、物流安全等方面评估绩效并不断改进、提升绩效。

物业公司副总经理职责 篇29

1.依据集团战略方向,拟定文化旅游地产项目的经营规划、年度目标、项目阶段性计划等;

2.全面管控文化旅游地产项目的定位策划、土地转让、开发报建、工程建设、营销招商、合同签订等工作,确保项目各项工作的推进与执行;

3.负责与政府部门的'沟通及公关工作,维护与地方决策层的良好关系;

4.关注区域市场动态、地方政策变化等信息,进行分析研究,调整项目所在地的竞争策略并贡献于集团发展战略。 岗位职责:

1.依据集团战略方向,拟定文化旅游地产项目的经营规划、年度目标、项目阶段性计划等;

2.全面管控文化旅游地产项目的定位策划、土地转让、开发报建、工程建设、营销招商、合同签订等工作,确保项目各项工作的推进与执行;

3.负责与政府部门的沟通及公关工作,维护与地方决策层的良好关系;

4.关注区域市场动态、地方政策变化等信息,进行分析研究,调整项目所在地的竞争策略并贡献于集团发展战略。

物业公司副总经理职责 篇30

1.有餐饮管理经验，熟悉饮品优先

2.在连锁，加盟行业工作，对加盟连锁品牌具有浓厚的热情

3.熟悉加盟连锁品牌管理，具备一定的餐饮加盟洽谈能力

4.有加盟连锁品牌加盟洽谈，统筹管理经验

5.熟悉餐饮，饮品行业，有一定的市场敏锐度

6.成熟，稳重，有良好的沟通表达能力!

物业公司副总经理职责 篇31

1.公司整体战略规划、经营目标等团队内部宣导、执行;

2.例会、活动计划及总结等会议的组织、召开;

3.根据分公司经营目标分解，设定组织目标并达成;

4.各项方案的宣贯、落地与执行;

5.负责团队的整体搭建，团建活动的组织、开展;

6.负责团队成员专业知识、行业知识、合规信息、等的培训 。