铺位租赁合同7篇

依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。的小编精心为您带来了铺位租赁合同7篇，希望能够帮助到大家。

商铺租赁协议书 篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：

第一条 门面房的位置、面积、装修设施情况：

1、甲方出租给乙方的门面房位于炎陵县灵官坳。

2、该门面房现有装修及设施、设备情况（详见合同附件一）

第二条 租赁期限、用途：

1、本合同租赁期限为 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是 年 月 日。

2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满 个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

3、本门面房租赁用途：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第三条 合同押金、租金、租赁期相关费用及税金：

1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金 元。合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方应于合同届满之日起＿＿＿日内退还乙方全部押金。

2、乙方应按月交纳租金，租金为：＿＿＿元/月，标准是：＿＿＿＿＿＿＿＿。

3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费；

第四条 房屋维修及改造：

1、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内，甲方主动提出维修的，须提前 ＿＿＿日书面通知乙方，乙方应积极配合。

2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须承担赔偿责任。

3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承担。未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。

第五条 房屋的转让与转租：

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物；甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。

第六条 双方保证条款：

1、甲方保证本合同及《附属设施清单》所列设备、设施及有关照明、供水、消防等公用设备的正常使用安全。

2、甲方保证按乙方要求提供满足乙方经营需要的车位，并确保该车位的正常使用。

3、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违法经营。

4、乙方保证在商场内不安排厨房、不破坏商场内的一切设施设备。

第七条 合同解除：

1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：

（1）法定的不可抗力致合同无法继续履行的。

（2）一方被吊销营业执照或责令关闭的。

（3）任意一方根本违约，致使合同目的不能实现的。

2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需书面通知乙方：

（1）乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。

（2）乙方利用租赁物进行非法活动的。

（3）乙方未经甲方同意擅自转租的。

第八条 违约责任：

违反本合同内容，应承担违约金：＿＿＿＿＿元，如造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第九条 争议解决：

本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉。

本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：

法定代表人： 法定代表人：

签字日期：签字日期：

简易店面租赁简单的合同 篇2

出租方（简称甲方）：

身份证号：

承租方（简称乙方）：

身份证号：

根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁范围及用途：

甲方同意将位于____________________________的商铺，（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用（经营范围），出租商铺的建筑面积为_______㎡。

第二条 租赁期限为_____年，自xx年x月x日起至xx年x月x日止。

第三条 租金、保证金：

1租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元（大写： ）；租金按季度每三个月支付，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个季度房租，以后每季度租金其他应交纳费用均在_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。

第四条甲方责任和义务：

1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。

2、甲方在签订合同后___天内将房屋交给乙方使用。

第五条 乙方责任和义务：

1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。

2、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。续租后房租按_________计算。

3、乙方未经甲方同意不得改变经营范围。

第五条 合同的解除

本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。

1、租赁期届满。

2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。

3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

4、政府强制征收或拆除该房屋的。

5、乙方迟延交付房租、水电费及其他应交纳费用超过10天的。

第六条 违约责任

任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的300%违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。

第七条 甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。

第八条 本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第九条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方签字（盖章）：

乙方签字（盖章）：

电话：

电话：

地址：

地址：

年 月 日

年 月 日

铺位租赁合同 篇3

出租方（以下称甲方）：____________

联系电话：________________________________

承租方（以下称乙方）：____________

联系电话：________________________________

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条房屋坐落地址

甲方出租的商铺坐落地址：___________________________________________，建筑面积_______________平方米。

第二条租赁期限

租期_______年，自_______________年__________月________日起至_______________年__________月________日止。租期为_______年，每年付一次房租上打。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

第三条租金和租金交纳期限

1、每年租金为为人民币_____________________元整（￥____________元）。

2、经双方协商，甲方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金额约定如下：___________________。

第四条各项费用的缴纳

1、物业管理费：____________向物业管理公司交纳；

2、水电费：由__________缴纳；（水表表底数为__________度，电表底数为__________度，__________取暖费的费用由__________承担，直至合同期满）。

第五条出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

第六条违约金和违约责任

1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金____________元。

第七条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第八条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第九条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。本合同共_______页，1式_______份，甲、乙双方各执_______份，均有同等法律效力。

甲方（签章）：___________________

乙方（签章）：___________________

__________年__________月________日

铺位租赁协议书 篇4

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲乙双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将_____________市场内________楼________厅______摊位出租给乙方，由乙方在市场内从事经营。

第二条期限为_____年。

即自________年____月____日至____年____月____日止。

租凭期满后，在同等条件下乙方享有优先承租权。

如乙方在发租规定的最后期限届满前____天内还未办理续租手续，即视为放弃优先承租权，甲方有权将摊位另行发租。

第三条租金、租金的缴纳期限和优惠办法

1、租金每月_________元，共计_________元，交纳时间___________。

2、合同签订后，乙方在___年____月____日前一次性缴付一年的摊位租金，甲方按该摊位年租金给予一次性优惠____%，实际缴付金额为人民币___________元。

第四条甲方权利和义务

(一)甲方权利：

1、制定管理制度及经营公约等，并检查、督促乙方执行；

2、有权对乙方利用所租摊位销售伪劣商品和其他违反国家法律、法规以及损害消费者利益的行为进行教育和管理，并报有关执法部门；

3、在租赁期间因市场内部改造、房屋维修，需对乙方所租赁的摊位进行迁移、拆除时，甲方须提前___天书面通知乙方，乙方接到甲方书面通知后须于____天内誊清摊位。

甲方尽量给乙方重新安排摊位，乙方愿接受安排的，租金视调整后摊位实际状况重新予以核定。

乙方不愿接受安排的，则由甲方退还乙方从拆摊之日起至承租合同期满之日止的摊位租金。

租金退还计算方式为：按乙方所缴付的实际租金除以合同规定的承租天数，乘以拆摊之日起至承租合同期满之日止的天数。

(二)甲方义务：

1、不得擅自提前终止合同；

2、提供经营必备的后勤保障设施，如通风设备、照明灯光等，并逐步改善经营条件。

3、对自然原因造成的摊位损坏及照明灯光设施的故障进行维修、更换、保养。

4、维护市场内经营秩序，搞好环境卫生，营造良好的经营环境。

第五条乙方权利和义务

(一)乙方的权利：

1、依法享有自主经营权；

2、甲方违反规定给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

(二)乙方的义务：

1、遵守国家法律、法规和市场内的各项规章制度，合法经营；

2、服从管理，依法按期缴纳各项税费；

3、乙方为所租赁摊位的安全责任人，对该摊位使用安全和防火安全负责，并遵守市场内各项消防安全、用电安全管理规定，不出售有毒、有害、易燃易爆物品，不乱接电源，不违章使用电器，违者承担相应的法律责任；

4、爱护本市场内公共设施、维护摊容、摊貌及市场环境卫生；

5、文明经商、礼貌服务，在指定范围内经营。

不出售反动、淫秽、封建、迷信、假冒伪劣商品；不乱堆、乱放、乱挂物品；

6、乙方不得擅自中途退租、转租、转让摊位。

乙方若有特殊原因，确需中途退租、转租、转让摊位，需经甲方同意。

第六条违约责任

1、甲乙双方应履行本合同规定的各自义务，保证合同正常履行；

2、甲方擅自提前终止合同，乙方按摊位租金____%向甲方收取违约金；

3、未经甲方书面许可，乙方擅自中途退租、转租、转让，甲方有权提前终止与乙方的租赁合同，并按摊位租金____%向乙方收取违约金，同时取消乙方下一轮优先续租资格。

第七条本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成时按下列第___种方式解决：

1、武汉仲裁委员会仲裁；

2、向人民法院起诉。

第八条本合同未尽事宜，按照国家有关民法典律、法规的规定，由双方协商作出补充规定。

补充规定与本合同具有同等效力。

第九条本合同一式四份，双方当事人签字(盖章)后生效。

出租方(章)： 承租方(章)：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

电话： 电话：

时间： 时间：

铺位租赁合同 篇5

甲方：_________

乙方：_________

为营造我市旅游商业氛围，点缀美化城市，方便广大市民，经市政府同意，对市区公共场所的商亭经营权面向社会公开招标，本着公开、公平、公正的原则，通过公开拍卖乙方获得_________路段的商亭_________年经营权。甲乙双方经平等友好协商，制定如下条约：

一、商亭设立位置：_________

二、商亭购置费用由乙方承担，甲方负责对商亭统一规定样式，颜色、尺寸规格等标识。

乙方可向城市管理局推荐的制造商订购商亭，也可向其他商亭制造商定购，但商亭需经城市管理局验收符合规定后方可投入使用。

三、商亭的经营期限为_________年。自本合同签定之日一个月后起算，即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、上述商亭经营权的出让总金额（伍年期）为人民币_________元整（小写：_________元）。

乙方对上述商亭经营权的租金分二期缴付，第一期缴纳第1、2年的经营费，租金合计为_________元，租金在签定合同书时缴纳。第二期缴纳第3、4、5年的经营费，租金合计为_________元，租金在_________年_________月_________日前缴纳。

五、甲方责任：

1、向乙方出让商亭位置的经营权；

2、向乙方提供商亭位置的平面图、商亭样式、颜色、尺寸规格等标识文件；

3、协助乙方向有关部门办理相关手续（有关费用由乙方承担）；

4、保障乙方对上述商亭的经营权在合同期间的合法经营。

六、乙方责任：

1、按时如数向甲方交纳商亭经营权的租金。

2、负责商亭各种商品的合法经营，建造、维护、安全责任和相关费用，承担一切经济与法律责任。

3、在本合同期满后，商亭所有权归政府所有。

4、如在商亭外型做户外广告，必须报城市管理局审批，提供平面效果图，获得审批后，方可实施，并向城市管理局交取广告费。

5、商亭经营者应依法经营，如发现经营者有违法经营，甲方有权终止本合同，商亭归政府所有，租赁费不予退回，重新拍卖。

6、未经甲方同意，乙方不得擅自改变商亭的样式、颜色、尺寸规格或已确定的经营地段，不得对商亭进行改建、搭建、扩建，如有以上任何之一行为，甲方通知乙方改正，乙方拒不改正或累计有3次者，甲方有权终止本合同，且不予乙方任何补偿，商亭归政府所有，租赁费不予退回，重新拍卖。

7、乙方负责商亭的维修维护工作。

8、乙方负责商亭的安全和防盗工作。

七、乙方应按本合同约定缴交租金，乙方未按期缴交租金，每逾期_________天，按当年应缴总额的_________计缴滞纳金，延期缴租金超过_________，除要求乙方所欠付清的租金及滞纳金外，甲方有权终止合同，并收回本合同所规定的商亭经营权。

八、如遇不可抗拒的自然灾害，按实际情况乙方可向甲方申请减免期间租金或终止合同。

九、商亭主体损坏，乙方必须在_________天内修复，否则逾期一天扣罚_________人民币；商亭外观损坏，乙方必须在_________天内修复，否则逾期一天扣罚_________人民币。

十、如因城市建设的需要而提前终止合同，甲方应提前_________告知乙方，并负责另选地址迁移。因迁移所产生的费用和乙方的其他损失在乙方应交的商亭经营权租赁费中扣减。

十一、商亭在本合同约定的经营期结束后，乙方不得自行拆除，要保持原有的完好状态。在再次公开招租时，乙方在同等价格下可优先续租。合同期满后，如乙方故意毁损商亭，乙方应承担赔偿责任。

十二、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。如出现问题未能达成一致意见，甲乙双方同意向_________仲裁委员会申请仲裁。

十三、本合同自签定之日起生效，合同期满后自行失效。

十四、本合同一式_________份，具有同等法律效力，甲乙双方各持_________份。

甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________

法人代表：_________法人代表：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

签约日期：_________年___月___日

铺位租赁合同 篇6

甲方：______市场

地址：____________电话：____________

法定代表人：____________

乙方：____________

地址：____________电话：____________

法定代表人：________________

本合同当事人，在自愿、平等和诚实信用的基础上，经协商一致签订本合同：

一、租凭物业

甲方同意将坐落于____市单位，建筑面积套内面积约为平方米的房租铺位及其他设备在良好状态下租给乙方作为用途使用，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租凭期

1、租凭期为自________年____月____日至________年____月____日止甲方交房日期为：________年____月日。

2、租凭期满甲方有权收回该物业，乙方应如期归还如甲方将该物业继续出租或出售，乙方在同等条件下享有优先权。

3、租凭期内乙方若将房屋转租，必须事先得到甲方同意。

三、租金、押金

1、租金为：每月币元整乙方在每月的____日以前交租给甲方。

2、本合同签订____日内，乙方向甲方支付押金币元整和个月的房租币元整，甲方应发放数据给乙方。

3、合同期满如乙方不再续租，甲方应将押金退还给乙方。

4、如乙方未按时支付租金和其他费用，甲方有权从押金中扣抵所欠款额，如押金不足以支付所欠金额，乙方应于接到甲方付款通知____日内补足。

四、房屋使用的费用

在房屋租凭期间甲乙双方应支付如下费用：

管理费

电话费

煤气费

水电费

网络使用费

有线电视费

清洁费

室内设施（）的维护等杂费

有关租凭税费

本体及室内设施的维护等杂费其他其中甲方支付上述款项，乙方支付上述款项，如因约定支付方未能及时交纳以上费用所发生的滞纳金也应由其支付。

五、甲乙双方责任

1、甲方应按规定的日期交房给乙方使用，并保证附件所载房屋设施完好无缺。

2、使用房屋时，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得储存任何违禁物品、易燃易爆等危险品，不得从事非法活动。

3、乙方须爱护房屋及室内设施，如有损坏应负责恢复原状或赔偿。日常损耗品有乙方负责更换。

4、乙方必须按时交纳房租及各项费用，如拖欠租金超过____日或拖欠管理费、水电费一个月，视为乙方违约，甲方有权解除租约，收回房屋押金不予退还，乙方须无条件迁出该物业且需承担违约所造成代理人：身份证号码营业执照号码：的全部责任及赔偿甲方的经济损失。

六、经济服务费

在甲乙双方签署本合同时，甲方应向经纪方支付费用币元整，乙方应向经济方支付服务费币元整。该服务费具体支付时间为签订本合同同时。

七、违约责任

1、如甲方对该物业无合法的。所有权或处置权，或者违反本合同的约定或在乙方没有违约的情况下在合同期内提前解约等原因造成乙方不再或不能承租该物业，视为甲方违约，甲方应双倍返还押金给乙方，如乙方另外造成经济损失，应另外赔偿乙方的经济损失。

2、如乙方违反本合同的约定或在甲方没有违约的情况下在合同期内提前解约等原因造成甲方不在或不能出租该物业，视为乙方违约，乙方所交押金甲方不予退还乙方，如果给甲方另外造成经济损失，应另赔偿甲方的经济损失。

3、非经济方的原因，在甲、乙或双方任何原因造成违约情况下，经济方所已经收取的服务费无需退还，尚未收取的费用由违约方全部补足给经济方。

4、甲乙双方未得经济方同意协议解除本合同，则甲乙双方对经济方构成违约甲乙双方利用经济方提供的信息、条件、机会等信息交易平台，私自签署房地产租凭合同或中途委托其他经济公司的，甲乙双方对经济方构成违约。前述两种违约情况下，甲、乙双方在签署本合同之后，仍需向经纪方支付支付上述服务费。

八、甲、乙双方应对本合同之重要内容保守秘密，非经对方同意或业务需要，不得泄露与无关之他人。

九、甲、乙双方知悉在签署本合同后应另到政府有关租凭管理部门签署正式房屋租凭合同。

十、本合同如发生纠纷，应通过友好协商解决，不能协商解决时，可向上述物业所在地的人民提起诉讼。

十一、本合同的附件为合同的组成部分之一。

十二、本合同一式三份，经甲、乙、经济方三方签字盖章后生效，三方各执一份，具同等法律效力。

十三、补充事项：经济方郑_声明：凡我公司员工向客户收取任何款项，均需出示我公司正式数据或发票方为有效，其余形式我公司一律不认，

特此声明。

甲方： 经济方： 乙方：

代理人： 代表人： 代理人：

审批人签名：

________年____月____日

________年____月____日

________年____月____日

简易店面租赁简单的合同 篇7

出租方： 身份证号： （以下简称甲方）

承租方： 身份证号： （以下简称乙方）

甲乙双方本着互利原则，协商签订如下合同：

一、甲方同意其所在的 出租给乙方用于开展工商行政管理部门批准的经营，租期为 个月，即从 年 月 日至 年 月 日止。

二、租金： 个月为 万元（大写： ）

三、付款方式及时间：签订合同当天付前三个月房租 即 年 月 日至 年 月 日，经营三个月后付清后面三个月房租，即 年 月 日至 年 月 ），第二次付房租时间定于 年 月 日，后 个月房租为 万元，到时没有付后三个月房租，即视为乙方主动放弃此门面经营权，拆除该门面，甲方有权收回该门面，乙方拆除该门面不能拆除主体装修。要是拆除主体装修，即视为违约。乙方缴纳的门面保证金20xx元不退，乙方还要赔偿由此给甲方带来的一切损失。

四、租用期内的用水、用电及税费由乙方承担，乙方要继续经营，必须提前至少一个月打招呼和付清后面的房租。租用期满，装修不能拆。

五、在合同租赁期间，乙方对甲方的门面和设施、设备、财产承担维修责任，若有损坏，照价赔偿，维修费用由乙方承担。

六、乙方在租用期间，不得转让。乙方向甲方缴纳保证金x元，门面到期，乙方缴清一切费用和保证门面的完整性，甲方全数退还保证金x元。

七、违约责任：本合同一经签订，甲乙双方应认真履行合同义务，若一方违约，违约方向守约方赔偿总租赁费的20%的违约金。

八、此合同在门面到期后，在同等条件下，乙方有优先租用权。

九、本合同一式二份，双方各执一份，经双方签字后生效。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

电话：

签订合同时间： 年 月 日