安徽省集体合同（汇编3篇）

安徽省集体合同（精选3篇）

安徽省集体合同 篇1

根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国工会法》、《中华人民共和国劳动合同法》、《海南省集体合同条例》等有关法律、法规的规定，经甲乙双方平等协商，签订本合同。

第一章 总则

第一条 为维护企业和劳动者的合法权益、调整劳动关系、促进企业的稳定和发展为目的。工会代表职工与企业依法就劳动合同管理、劳动报酬、工作时间、休息休假、保险福利、劳动安全卫生、职业培训等事项制定各项标准。

第二条 企业与工会代表必须遵循合法、平等、互利和合作的原则，依法建立集体协商和集体合同制度。

一方提出协商要求，另一方应当在15日内以书面形式给以回应，无正当理由不得拒绝进行集体协商。

第三条 职工代表大会是职工参与企业管理的基本制度，是职工行使民主管理权力的法定基本形式。企业应当依法建立职工民主管理制度。企业工会是职工民主管理的组织者，职工代表大会一般由企业工会主持，每年至少召开一次。法律、法规规定应当提交职工（代表）大会等民主管理权力机构审议、通过决定的事项，企业应当依法支持。

第四条 职工代表依法享有对企业生产、经营和管理善的知情建议权；对涉及职工利益和企业劳动关系重要事项的集体协商、签订集体合同；对企业贯彻实施劳动法律法规和政策、履行集体合同和劳动合同情况的检查监督权；对企业管理工作和管理人员的评议权。

第五条 集体合同是规范双方当事人的行为准则，受到法律保护，对企业和企业全体职工具有约束力。企业与职工个人签订的劳动合同标准不得低于本合同规定的标准，企业的规章制度与本合同抵触的，以本合同为准。集体合同草案应当提交职工代表大会或者全体职工讨论通过。

第六条 工会代表依法维护职工的合法权益，依法独立自主地开展工作。工会依法支持企业的生产经营和管理，发动和组织职工努力完成生产和工作任务，教育职工不断提高思想道德、技术业务和科学文体素质。

第七条 企业应尊重工会，支持工会依法独立自主地开展工作。企业制定和修改各项规章制度，讨论或研究有关职工切身利益的问题，应当有工会代表参加，听取工会意见。

第八条 工会对企业遵守劳动法律、法规的情况进行监督，对于违反劳动法律、法规的行为有权检举、控告。

第九条 企业按每月企业全部职工工资总额的百分之二向工会拨缴经费。对于企业无正当理由或者拒不拨缴工会经费的，工会有依法申请处理的权利。工会经费主要用于为职工服务的工会活动。

第二章 劳动报酬

第十条 企业按照按劳分配、同工同酬的工资分配原则，结合企业的生产经营特点，经职工代表大会讨论通过，依法确定本企业的工资制度和分配形式。

一、工资分配制度：

二、工资标准：

三、工资形式：

第十一条 实行计件工资或提成工资等工资形式的企业，在科学合理的劳动定额基础上，其支付劳动者的工资不得低于当地政府规定的最低工资标准。

第十二条 甲乙双方在企业规定的加薪月前一个月，根据国家工资增长指导线、企业上年度工资水平和生产经营状况、人工成本、居民消费人格指数及其他相关因素，通过平等协商确定当年度的工资调整方案。企业每年的工资增长水平，不得低于当年度当地政府规定的工资增长指导线的下限线。具体工资的增长幅度每年经双方协商另行签订协议。

第十三条 企业应严格执行国家有关工作时间、休息休假、加班加点的规定，加班的计发按国家有关规定执行。

第十四条 职工依法享受带薪年休假、婚假、丧假、探亲假、计划生育假、产假以及依法参加社会活动期间的工资待遇，按国家规定执行。

第十五条 职工在试用期的劳动报酬，不得低于当地政府规定的最低工资标准。

第十六条 特殊情况下的工资发放标准如下：

一、病假人员工资发放标准按省有关规定执行；

二、因公（工）负伤人员工资发放标准按《工伤保险条例》有关规定执行；

第十七条 在岗人员按规定享受中班、夜班津贴，有毒有害岗位津贴，高温、低温津贴，特殊工作环境条件下的津贴，并随职工本人工资发放。

第十八条 企业每年从留利中提取 %用于职工年度奖励，具体分配原则依据职工的年度考核状况确定。对表现优异有突出贡献的职工办理各类补充保险。

第十九条 企业最低工资标准不得低于当地政府规定的最低工资标准。月最低工资标准不包括延长法定工作时间的工资报酬；中班、夜班、高温、低温、井下、高空、有毒有害等特殊工作环境条件下的津贴；法律、法规和国家规定的劳动者保险福利待遇。

第二十条 非因劳动者原因造成单位停工、停产在一个工资支付周期内的，企业应按劳动合同规定的标准支付劳动者工资。超过一个工资支付周期的，若劳动者提供了正常劳动，则支付劳动者的劳动报酬不得低于当地规定的最低工资标准；若劳动者没有提供正常劳动，应按不低于当地政府规定的最低工资标准的80%发放职工基本生活费。

第二十一条 企业每月以货币形式支付职工工资，不得克扣和无故拖欠职工工资。企业确因生产困难，经职工大会或者职工代表大会同意或者经劳动者本人同意，可延期支付劳动者工资，但延期支付时间不得超过15日，并应当事先或者在逾期之日起3日内，主动向劳动保障部门报告情况和提出处理方案。

第三章 工作时间和休息休假

第二十二条 企业应执行国家规定的平均每月工作时间167.4小时，每周工作时间不超过40小时、每日工作时间不超过8小时的工时制度。

第二十三条 企业因工作性质或生产特点的限制，不能实行每日工作8小时，每周工作小时标准工时制度的，经劳动保障行政部门行政许可，可以实行不定时工作制和综合计算工时工作制，并且其平均日工作时间和平均周工作时间应与法定标准工作时间基本相同。

第二十四条 企业因生产经营需要和特殊情况确需要延长职工工作时间的，应当事先征求职工和工会的意见，并依法支付职工相应的工资报酬。对损害职工身体健康或者无礼职工正当理由、违背职工意愿、强令延长工作时间的，工会应当提出改正意见，拒不改正的，工会应当提请劳动保障行政部门依法处理。

第二十五条 职工连续在本企业工作满一年以上的，享受带薪年休假，具体标准为：

第二十六条 企业职工依法享受法定节假日十天（元旦一天、春节三天、劳动节三天、国庆节三天）部分职工依法享受的假日（妇女节半天、青年节半天）全体职工享受的节假日，如果适逢公休日，应当在工作日补假。部分职工的节假日，如果适逢公休日，则不补假。

第二十七条 基层工会的非专职委员占用生产或者工作时间从事工会工作的，每月不超过三个工作日。确需增加工作日的，由工会与单位协商。其工资照发，其他待遇不受影响。

第四章 劳动安全与卫生

第二十八条 企业贯彻“企业负责，行业管理，国家监察和群众监督”的安全卫生管理体制。企业劳动安全卫生的目标是：

一、重伤、死亡率为零；

二、一般工伤事故发生率小于 %；

三、杜绝重特大事故、职业病危害发生；

四、做好食品饮食卫生工作，杜绝食品中毒事故发生。

第二十九条 企业要建立与企业生产经营相符的劳动安全卫生管理制度和符合本企业特点的与国家法律相符的各类劳动安全卫生规程和标准，不具备安全生产条件的，不得从事生产经营活动，建立和健全安全生产的台账。针对企业特点，明确安全卫生保护的薄弱点，重点做好防火、防爆、防尘工作。组织、制定并实施本单位的生产安全事故应急求援预案。

第三十条 企业应建立劳动安全卫生责任制，明确各自职责并督促从业人员严格遵守本单位的安全生产规章制度和操作规程，根据企业的特点，每年举办适应性的劳动安全卫生知识培训，努力提高职工的自我保护意识。

第三十一条 企业应当建立安全生产检查制度，对安全生产情况经济检查，对检查中发现的问题应当立即处理或报告，检查和处理情况应当记录在案。

第三十二条 企业对新进厂的职工，必须进行劳动安全卫生教育培训，经考核合格后方可上岗操作；调换新工种的人员，应当经重新培训考核后方可上岗操作；企业的特种作业人员，必须经专门培训机构培训并取得特种作业资格，做到持证上岗。

第三十三条 生产、经营、储存、运输、使用和处理废弃危险品的仓库车间不得与职工宿舍在同一建筑物内，并与职工宿舍保持安全距离。生产经营场所和职工宿舍应当有符合紧急疏散要求、标志明显、保持畅通的出口。

第三十四条 企业必须提取劳动保护、安全卫生和专项经费，用于劳动安全卫生的投入和管理。对特殊设备按国家的有关规定进行定期检查，应当对产生职业危害或风险因素的，生产经营场所和有关设施、设备上，设置明显的安全警示标志和中文说明。

企业与职工订立劳动合同时，应将工作过程中可能产生职业病危害及其后果，职业病防护设施和待遇，如实告诉职工，并在劳动合同中写出，不得隐瞒或欺骗。

第三十五条 企业推行“事故隐患和职业危害监控法”，对事故易发点，统一设置标牌，加强监控力度。

第三十六条 企业必须为职工提供符合国家标准的劳动保护用品，并监督、教育职工按照使用规则佩戴、使用，对从事接触职业危害的作业劳动者，应按规定组织职工健康检查，建立健康档案。

第三十七条 工会依法组织职工参加单位安全生产工作的民主管理和民主监督、维护职工在安全生产方面的合法权益。

第三十八条 企业发生因工伤亡事故、职业病危害事故和其他影响职工安全与健康问题时，应当自事故伤害发生之日报告上级有关部门和工会。在特殊情况下，工会可以直接向劳动保障行政部门提出工伤认定申请。企业工会有权依法参加事故的调查，向有关部门提出处理意见，并要求追究有关人员的责任。

第五章 社会保险和福利

第三十九条 企业必须依照国家法律的规定，为职工办理养老、医疗、工伤、生育、失业等社会保险，按照缴纳各项保险费，并将交费情况定期向职工公布，职工个人缴纳部分，由企业在职工工资中代扣代缴。

第四十条 职工在规定的医疗期内或工伤医疗期未终结前，企业不得与之解除劳动关系。其医疗期、工伤期间的有关待遇依照有关规定执行。

第四十一条 工伤职工医疗期终结，被劳动鉴定委员会鉴定为丧失劳动能力的，应退出劳动岗位，保留劳动关系；被鉴定为大部分丧失劳动能力的，企业不得终止与其的劳动关系，企业应按规定发放伤残津贴，本人提出解除或者终止劳动关系的，企业应支付一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金。被鉴定为部分丧失劳动能力的，劳动合同期满终止或者本人提出解除的，企业应支付一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金。

第四十二条 企业应按规定使用福利基金，并按实列支、专款专用，积极改善职工的活动娱乐设施和住房、医疗、就餐等集体福利条件。

第四十三条 企业必须按照国务院《住房公积金管理条例》和本市有关规定，为职工办理住房公积金缴存登记和帐户设立手续，并按时足额缴存住房公积金。

第六章 女职工特殊保护

第四十四条 企业与女职工建立劳动关系应订立劳动合同，不得以性别为由拒绝录用女职工或提高对女职工的录用标准，实行男女同工同酬。

第四十五条 企业不得在女职工孕期、产期、哺乳期降低其基本工资、解除其劳动合同，或无故将其转为待聘和富余人员。女职工在医疗期、孕期、产期和哺乳期内，劳动合同期限届满时，用人单位不得终止劳动合同。劳动合同的期限应自动延续至医疗期、孕期、产期和哺乳期满为止。

第四十六条 企业进行承包、租赁、兼并时，对能胜任本职生产和工作的原单位的女职工，不无故拒绝使用或聘用。

第四十七条 企业严格执行劳动部颁发的《女职工禁忌劳动范围的规定》。

第四十八条 患有重度痛经及月经过多的女职工，经医疗或妇幼保健机构确诊后，月经期间可适当给予2天带薪休息。

第四十九条 对怀孕的女职工，不在正常劳动日以外延长劳动时间。对不能胜任原工作的，根据医疗单位的证明，结合企业实际，予以减轻劳动量或者安排合适的其他工作。怀孕的女职工，在劳动时间内需要进行产前检查，应视作劳动时间，并扣除相应的劳动定额，不得按病、事假、旷工处理。

第五十条 对怀孕7个月以上（含7个月）女职工，不安排其从事夜班劳动，在劳动时间内给予工间休息1小时，并扣除相应的劳动定额。

第五十一条 女职工产假分别按下列情况执行：

一、正常生育者，给予产假90天，其中产前假15天，产后假75天；

二、多胞胎生育，每多生育1个婴儿，增加产假15天；难产者，实行剖宫产手术的，增加产假15天，难产实施助产的，增加产假7天；

三、怀孕满三个月以内流产（含自然流产、人工流产）的女职工，根据医疗单位的证明，给予30天产假，如患者流产时出血较多，体质较弱的，经单位批准可酌情增加5至10天；怀孕满3个月以上7个月以下流产的引产女职工，给予产后假50天；7个月以上早产或超期分娩的，产假90天。产假期满上班的，应给予1至2周的适应时间使其恢复工作量。女职工按规定享受的产前假、产假、哺乳假作为出勤，不影响其晋升工资。

第五十二条 哺乳不满1周岁婴儿的女职工，每班劳动时间内应给予2次哺乳（含人工喂养）时间，每次30分钟。多胞胎生育的，每多1个婴儿，每次哺乳时间增加30分钟，女职工每班时间内2次哺乳时间，可以合并使用。哺乳时间和在本单位内哺乳往返的时间，算作劳动时间，并扣减相应的劳动定额。

第五十三条 领取《独生子女父母光荣证》的女职工产假期满的，抚育婴儿有困难的，经本人申请，企业可给予6个月的哺乳假，其工资不得低于本人工资的80%发放。

第五十四条 对经2级以上综合医疗机构确诊患更年期综合证不适应原工作的女职工，企业应当适当减轻其工作任务或暂安排适当的工作。

第五十五条 每2年对女职工（含退休女职工）进行一次生理健康检查，及时治疗妇女疾病。所需检查时间视为工作时间。

第五十六条 企业按规定缴纳生育保险费，应对女职工的生殖健康检查费、孕期检查费、生育费、计划生育避孕节育手术费、住院费、治疗费，规定由生育保险开支的，由生育保险支付，不属于生育保险支付的，由企业承担。

第七章 职业技能培训

第五十七条 企业应当依法履行对职工进行职业教育的义务，建立健全职工教育培训制度，根据本单位生产经营发展的需要，按年度制订职工实施职业教育和职业技能培训。

第五十八条 企业应当按照国家规定，提取、使用培训经费，承担对本单位职工进行职业教育和技能培训的费用。企业未对职工进行培训不得以职工不能胜任工作为由解除劳动关系。

第五十九条 企业应当支持和组织职工参加科学文化和专业知识的学习，以及职业技术等级或者技术职称的评定。

第六十条 企业对特殊岗位的职工进行培训，可签订专项培训协议，明确双方的权利、义务、违约责任有关事项按培训协议执行。工会对培训协议的执行进行监督。

第八章 劳动合同管理

第六十一条 企业招聘劳动者应当与劳动者订立劳动合同，劳动合同应当在劳动者第一个工作日之前以书面形式订立。劳动者不愿意签订劳动合同的，用人单位不得录用。劳动合同文本一式二份，当事人各执一份。

第六十二条 签订劳动合同必须明确约定合同期限、工作岗位、工作时间、休息休假劳动保护和劳动条件，劳动报酬、劳动纪律、合同终止的条件以及违反合同的责任。企业制定劳动合同文本应当征求工会的意见，鼓励企业和职工使用劳动保障行政部门指定的劳动合同示范文本。

第六十三条 劳动合同双方可以约定试用期，但不得在试用后订立合同。试用期的约定必须符合有关规定，试用期包含在合同期限内。

第六十四条 劳动合同的订立、履行和变更、解除和终止、管理和争议及违反劳动合同的法律责任，按《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国劳动合同法实施条例》及有关规定执行。

第六十五条 企业应当告知在本企业连续工作十年以上的职工，有订立无固定期限劳动合同的权利，职工提出签订无固定期限的，企业应当签订无固定期限劳动合同。

第六十六条 职工在规定的医疗期内，其劳动合同期满，除法律法规规定的情况外，合同期限顺延至规定的医疗期满为止。

第六十七条 工会协助和指导职工与企业签订劳动合同，督促双方依法履行、变更、解除、终止和续订。本企业应当主动告知工会有关签订劳动合同的相关情况和资料，并向全体职工公示。

第六十八条 企业单方面解除职工劳动合同时，应当事先将理由通知工会。工会认为企业违反法律、法规的有关规定，要求重新研究处理时，企业应当研究工会的意见，并将处理结果书面通知工会。

第六十九条 参加集体协商的工会代表在其任期内除个人严重过失外，不得解除或终止劳动合同，并且不得因工会代表履行职责给予不公正待遇。

第九章 奖惩与裁员

第七十条 企业制订职工奖惩规定，应符合国家相关的法律法规和体现公平、公正、公开的原则。规定要有明确、具体的界限，具有可操作性。涉及职工切身利益的规章制度要经职工代表大会讨论通过。

第七十一条 严重违反劳动纪律的行为，可根据《企业职工奖惩条例》等有关法规认定。

第七十二条 企业处分职工，应征求工会的意见，工会认为不适当的有权提出自己的主张，处罚决定要预先告知职工本人。并且允许职工本人申辩，工会有权对企业侵犯职工合法权益的问题进行调查，有关部门应予协助。

第七十三条 企业发生停工、怠工事件，工会应当代表职工同企业协商，反映意见和要求，并提出解决意见。协助企业尽快恢复生产、工作秩序。

第七十四条 职工享有人身自由、生命健康、人格尊严不受侵犯等人身权利。禁止企业及其管理人员采取下列方式侵犯职工的人身自由：

1.以拘禁或者变相拘禁的方式剥夺、限制职工的人身自由；

3.以暴力、威胁或者其他非法手段强迫职工劳动；

3.殴打、侮辱、体罚职工；

4.非法搜查职工的身体；

5.扣留职工的居民身份证、暂住证、毕业证等证件和档案资料；

6.其他侵犯职工人身权利的行为。

第七十五条 企业的裁员方案应提前30日向工会或全体职工说明情况，听取意见后，向劳动保障行政部门报告，并听取意见。

第七十六条 企业应按裁减人员在本单位工作时间的年限给予其一次性经济补偿。其标准：在本单位工作的时间每满一年（不满一年按一年算），发给于相当本人一个月工资的经济补偿金，经济补偿金的标准是批企业正常生产经营情况下，职工离开企业前12个月的月平均工资。

第七十七条 企业在三个月内，与占全部职工10%以上或一次性与三十名以上的职工提前解除劳动合同，应严格按照《中华人民共和国劳动合同法》、《企业经济性裁减人员规定》及相关法律法规执行。

第十章 集体合同期限、变更、解除的程序

第八十三条 违反本合同规定，应根据责任大小，依法承担法律责任。

第八十四条 因协商集体合同发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可以向劳动保障行政部门提出协调处理申请。劳动保障行政部门应当组织同级工会和行业协会等三方面的人员，共同协调处理。

第八十五条 因履行集体合同发生的争议，双方协商解决不成的，可以依法向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

第十一章 附则

第八十六条 集体合同变更后，应当自双方首席代表签字之日起10日内，有企业一方将文本一式三份，送劳动行政部门审查。

第八十七条 劳动保障行政部门自收到文本之日起十五日内未提出异议的，本合同即行生效。劳动保障行政部门对集体合同或专项集体合同有异议的，应当自收到文本之日起15日内将《审查意见书》送达双方协商代表，在修订后，重新报劳动行政部门。

第八十八条生效的集体合同，应当自其生效之日起向全体人员公布。

第八十九条本合同一式六份，双方各执一份，三份由劳动行政部门，一份送工会备案。

甲方首席代表：__________ 乙方首席代表：__________

（签字盖章）____________ （签字盖章）____________

______年______月______日 ______年______月______日

安徽省集体合同 篇2

本租赁合同由下列双方于________年____月____日签订：

出租方：___________（甲方）

法定代表人：________________

注册地址：_________________

邮政编码：__________________

电话：______________________

传真：______________________

承租方：____________（乙方）

法定代表人：________________

注册地址：__________________

邮政编码：__________________

电话：______________________

传真：______________________

甲、乙双方依据中华人民共和国有关法律法规，在自愿、平等和互利的基础上，就___________房租赁事宜达成如下协议。

一、租赁标的及面积

租赁标的及面积：租赁标的为____________，租赁建筑面积______平方米；

甲方保证：

（1）其业已依法取得租赁标的所有权证，租赁标的不存在权属争议，有完全的权利和能力从事本合同项下的租赁标的的出租业务；

（2）租赁标的符合安全标准以及公安、环保、卫生等主管部门的有关规定，且不存在违法建筑情形；

（3）租赁标的上不存在抵押、保证及可能影响承租人按本合同正常使用租赁标的的其他限制（包括但不限于司法机关和行政限制），也未将租赁标的的产权转移给其他单位或个人。

二、租赁用途

乙方向甲方承诺，房屋使用用途为____________.

三、租赁期限

甲方不可撤销地同意给予乙方______个月的免租期，由乙方完成租赁房屋的装修和改造，免租期自乙方实际进入租赁房屋现场开始装修之日起算（乙方保证在________年____月____日前进场装修），乙方在免租期内无需向甲方支付租金。

免租期届满，以双方共同书面确认的日期为准作为本合同的正式起租日，本合同的租赁期限为________年，乙方在此期间内应当按本合同第四条的规定支付相应的租金、费用。

四、租金及付款方式

租金：该房屋日租金为______元人民币/建筑平方米/天（每月以30天计），租金中含物业管理费。

1.租金付款方式：租金支付方式为每个月支付一次。首期租金应于起租日之前的日内支付，其后每个月支付一次，在每月期满前的____日内，支付下个月租金。即：每个月支付租金人民币______元整（____________元）

2.其它费用：租赁期间的电费、水费、集中供暖费（如发生）电话费、数据通讯费均由乙方负担。电费、水费、集中供暖费的收取标准，均以国家规定为准。

3.其它费用支付：电费、水费、集中供暖费（如发生）由甲方代收代缴，乙方应于收到甲方缴费通知后____日内缴纳。电话费、数据通讯费用等由乙方自行与服务商协商缴纳。

4.在合同有效期限内因市场变动、物价变动、经营风险等不可预料的因素引起的房屋楼内附属物租赁的贬值、升值，不影响房屋及楼内附属物租赁费的支付及双方对合同所约定的其他权利义务。

5.乙方应按下列甲方指定的银行帐户支付到期应付的租金：

开户行：__________________

帐号名：__________________

银行账号：_______________

五、房屋设备、设施

甲方为乙方提供服务于该房屋的硬件设备和附属设施如下：

供暖：市政热源集中供暖，室内安装铜铝复合散热器；

信息点及电源：甲方信息点（电话、网络布线及节点）电源入户设置，墙壁预留信息端口。电话、网络的申请、安装等事项将由乙方自行负责并承担相应费用。乙方将在甲方提供的电话、网络设施配置基础上具体施工，有关情况参见附件11《乙方装修改造方案及图纸》。乙方装修改造方案及图纸需提交甲方确认、备案；

供电：双路10KV供电，A区内配置有两台1600KVA变压器；

消防：房屋内有运转正常的烟感报警系统和灭火设备，房屋整体消防系统符合国家有关规定；

餐饮：餐厅提供每日三餐服务；

车位：甲方承诺在租赁期内向乙方所属车辆免费提供充足的停车位，其中包括配送_____个固定车位，其停车位具体位置将以乙方就近使用为原则，由园区物业管理部门安排；

供水：市政直供和变频稳压供水；

排水：分质排水，优质排水处理回用；

空调：分体式空调由客户安装；

六、保证金

1.乙方同意于本合同生效之日起_____个工作日内向甲方支付保证金人民币_____元整（_____元）

2.合同期满，双方交接完毕，结清甲乙双方的各项费用后，甲方应将该保证金全额退还给乙方（该保证金不计利息）

七、合同双方的变更

1.甲方如将该房屋转让给任何第三方，甲方应当给予乙方合理的书面通知，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

2.本合同期内，乙方如将该房屋的部分或全部转租或分租给第三方需事先通报甲方。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

乙方与该第三方之间的转租合同应符合以下约定：

1）房屋用途：该第三方应保证在本合同规定的房屋用途范围之内使用该房屋；

2）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；

3）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应就被转租方履行本合同承担连带保证责任；

4）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

八、甲方的权利、责任、义务

1.甲方是出租房的合法经营者，有权签署本合同。甲方保证出租物业的合法产权并且有权出租物业。

2.合同签订后，甲方应在合同约定期限内，将该出租房屋交付给乙方。

3.甲方定期检查和及时修缮以保证该出租房屋处于完好、适租状态。

5.按合同规定期限，向乙方收取房租及其他费用（列明），除上述费用外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。与租赁标的有关的房产税、土地使用费及其他费用由甲方负担。

九、乙方的权利、责任、义务

1.乙方自主经营、自负盈亏、遵守国家法律法规、独立承担各种经济及法律责任和义务。

2.乙方对房屋进行装修必须经甲方书面同意，并将房屋所需改造申请书、保证书及平面图、水、电图及国家有关部门批件提交给甲方备案。乙方对该房屋的装修不应损害该房屋主体结构、外墙颜色和造型及承重结构，装修费用由乙方自行解决，对于由乙方负责施工、安装或提供的该房屋硬件设备和附属设施，由乙方负责维修、更新，费用由乙方承担，甲方应予以积极协助。由于乙方改造或使用不当造成的房屋及房屋设施损坏，乙方应负责按甲方要求恢复原状，修理的费用由乙方负担；

3.按期交纳房屋租金及水、电、暖等费用；

4.乙方自行负责出租房屋内部的消防、保安、卫生清洁管理工作，并承担全部责任。

十、合同的延续

本合同租赁期满前二个月，若乙方书面确认同意续租，甲方应当同意乙方的续租要求，甲方有权根据市场情况适当调整租金，租金涨幅不高于_____%.

十一、违约责任

1.出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先商得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前2个月书面通知甲方，解除合同。

2.若甲方未能按本合同规定的时间向乙方提供租赁标的，每逾期一日，应按乙方日租金的万分之_____向乙方支付违约金，逾期三十（30）日未交付租赁标的的，乙方有权解除本合同，甲方应立即返还乙方已交付的保证金，同时向甲方追缴滞纳金、违约金部分。

3.若乙方未能按期交纳租金，每逾期一日，应按日租金的万分之五向甲方支付滞纳金，逾期三十（30）日未交纳房租，甲方有权解除本合同。甲方有权自保证金中扣除乙方应交纳的房租金额，同时向乙方追缴滞纳金、违约金部分。

4.电费、水费、集中供暖费（如发生）由甲方代收代缴，乙方应于收到甲方缴费通知后七（7）日内缴纳。如乙方逾期缴纳，每逾期一日，则按照逾期支付额的万分之五向甲方缴纳滞纳金。

5.租赁期间，若乙方发现房屋损坏并提出维修要求，甲方应在收到乙方书面通知之当日开始维修，但房屋或设施损坏系由乙方故意毁损的除外。如甲方未按约定及时维修，乙方有权自行维修，有关维修费用将在乙方支付给甲方的租金中抵扣。如甲方逾期十（10）天仍未开始维修房屋，或一次维修超过三十（30）天仍未完成，造成乙方不能正常使用该房屋的，乙方可以退租或要求甲方减少租金或变更有关合同租金条款。甲方因未及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。

6.任何一方违反本合同的约定，给守约方造成实际损失的，违约方应赔偿由此而给守约方造成的一切损失。

十二、免责条件

1.由于进行必要的或例行的建筑物维护保养而致公共设施停止使用的，甲方对此不承担责任，前提是甲方必须提前24小时以书面形式通知乙方，且公共设施停止使用时间不得超过24小时；

2.“不可抗力”是指合同双方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事件，该事件妨碍、影响或延误任何一方根据合同履行其全部或部分义务。该事件包括但不限于政府行为、自然灾害、战争或任何其它类似事件。出现不可抗力事件时，知情方应及时、充分地向对方以书面形式发通知，并告知对方该类事件对本合同可能产生的影响，并应当在合理期限内提供相关证明。由于以上所述不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延迟履行，则双方于彼此间不承担任何违约责任。租赁标的因不可抗力而遭受损失或灭失时，合同则自然中止，甲乙双方互不承担责任，但甲方应将该期间乙方支付的租金及各种保证金退还乙方。

十三、合同期满

合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。合同期满未续租或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件，搬迁后十五（15）日内房屋如仍有余物，视为乙方放弃物件所有权，由甲方处理。

十四、合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，应通过甲乙双方协商解决，协商或调解不成，任何一方均可根据《民法典》的规定，向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

十五、合同生效

1.本合同经甲、乙双方法定代表人或授权委托人签字并加盖单位公章即生效。

2.本合同未尽事宜，一律按《民法典》的有关规定，经双方协商，做出补充规定。

3.本合同一式肆份，双方各执二份。

十六、通知

依据本合同发生的任何通知应为书面形式，以专人递交、公众认可的快递、挂号信或传真方式发送到：

出租方（甲方）________________

联系人：________________________

地址：__________________________

邮编：__________________________

电话：__________________________

传真：__________________________

承租方（乙方）________________

联系人：________________________

地址：__________________________

邮编：__________________________

电话：__________________________

传真：__________________________

十七、合同附件

附件1：租赁标的面积测绘文件

附件2：土地使用权证

附件3：建设用地规划许可证

附件4：建设工程规划许可证

附件5：房屋所有权证

附件6：消防合格证

附件7：租赁标的平面图、建筑图

附件8：产权单位与物业管理公司的委托书

附件9：客户物业服务手册

附件10：乙方装修改造方案及图纸

甲方：________________乙方：________________

委托签字人：__________委托签字人：__________

职务：________________职务：________________

地点：________________地点：________________

日期：_______________日期：_______________

安徽省集体合同 篇3

单位名称：_________________

单位住所：_________________

经济类型：_________________

职工人数：_________________

20__年

使用文本须知

1.本集体合同为参考文本，在使用时可根据本单位实际情况进行必要的修改完善。双方也可以就劳动安全卫生、女职工权益保护、工资调整机制等订立专项集体合同。

2.本集体合同所称甲方为用人单位，包括企业、实行企业化管理的事业单位和民办非企业单位；乙方为职工一方。

3.集体合同由工会代表职工一方与用人单位签订；尚未建立工会的，由上级工会指导职工推举的代表与用人单位签订。

4.集体协商双方的代表人数应当对等，每方至少3人，并各确定1名首席代表。

5.经双方协商代表协商一致的集体合同草案应当提交职工代表大会或者全体职工讨论通过；集体合同草案经职工代表大会或者职工大会通过后，由集体协商双方首席代表签字。

6.集体合同签订后，用人单位应当在十日内将集体合同文本一式三份以及有关资料报送人力资源和社会保障行政部门。人力资源和社会保障行政部门自收到集体合同文本之日起十五日内未提出异议的，集体合同即行生效；提出异议的，双方应对异议部分进行协商修改，履行集体合同签订程序后再重新报送。

7.用人单位应当自集体合同生效之日起，以适当形式及时向全体职工公布。

用人单位协商代表

首席代表姓名：_____性别:________职务：_____

代表姓名：_________性别：_______职务：_____

代表姓名：_________性别：_______职务：_____

代表姓名：_________性别：_______职务：_____

代表姓名：_________性别：_______职务：_____

代表姓名：_________性别：_______职务：_____

代表姓名：_________性别：_______职务：_____

职工方协商代表

首席代表姓名：_____性别:________职务：_____

代表姓名：_________性别：_______职务：_____

代表姓名：_________性别：_______职务：_____

代表姓名：_________性别：_______职务：_____

代表姓名：_________性别：_______职务：_____

代表姓名：_________性别：_______职务：_____

代表姓名：_________性别：_______职务：_____

双方代表开始协商日期：_____年_____月_____日

职工代表大会审议通过日期：____年____月___日

双方首席代表签字日期：_____年_____月_____日

甲方：______（用人单位名称）

乙方：________（职工方名称）

第一章 总则

第一条 为维护职工和用人单位的合法权益，构建和谐稳定的劳动关系，根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国工会法》、原劳动和社会保障部《集体合同规定》及有关规定，结合本单位实际，双方遵循合法、公平、诚信的原则，在平等协商的基础上，签订本合同。

第二条 甲方在制定、修改或者决定有关劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利、职工培训、劳动纪律以及劳动定额管理等直接涉及职工切身利益的规章制度或者重大事项时，应当经职工代表大会或者全体职工讨论，提出方案和意见，与工会或者职工代表平等协商确定，并采取适当形式向全体职工公布。

第三条 甲方遵照国家有关法律法规进行经营管理，尊重职工参与民主管理的权利，尊重乙方维护和代表职工利益的权利，支持乙方依法独立地开展工作。

第四条 乙方教育职工遵守法律法规、劳动纪律和各项规章制度，支持企业的生产经营管理，努力完成工作任务和经营目标。

第二章 劳动合同管理

第五条 甲方应当依法规范用工行为，建立劳动用工备案制度，加强劳动合同管理，自用工之日起1个月内与职工订立书面劳动合同，保障职工享有劳动权利和履行劳动义务。

乙方应当帮助、指导职工与甲方依法订立和履行劳动合同，并对企业劳动合同制度实施情况进行监督。

第六条 甲方与职工订立的劳动合同中的劳动条件、劳动报酬等劳动标准不得低于本合同规定的标准，低于本合同的按照本合同规定执行。

第七条 甲方与职工订立、履行、变更、解除和终止劳动合同以及支付经济补偿金，按照法律、法规和规章，以及甲方依法制定的规章制度的有关规定执行。

第八条 甲方单方面解除职工的劳动合同，应当提前___日将理由通知工会，工会应在____日内及时反馈意见；工会有不同意见的，甲方应当研究工会的意见，并在____日内将处理结果书面通知工会；职工因此申请仲裁或提起诉讼的，工会依法给予支持和帮助。

第三章 劳动报酬

第九条 甲方应遵循按劳分配和同工同酬的原则，根据自身生产经营特点和经济效益，与乙方共同协商制定工资分配和支付制度，并建立相应的薪酬管理体系。

第十条 甲、乙双方每年根据本单位经济效益、劳动生产率、劳动力市场工资指导价位、工资指导线、本地和本行业的职工平均工资水平、当地最低工资标准、城镇居民消费价格指数等变动情况，就职工年度工资水平、工资调整办法和工资总额进行平等协商，签订工资专项集体合同，建立职工工资正常增长和支付保障机制。

经协商确定，____年度本单位职工平均工资水平不低于____元，工资总额增长幅度不低于____％（或者职工工资随本单位经济效益的提高而正常增长，挂钩比例为：本单位利润总额增长____%，职工工资总额增长____%）。

第十一条 甲方以货币形式支付职工工资，每月至少发放一次。工资发放约定日为每月_______日。工资发放日遇法定节假日或休息日的，应当在之前最近的工作日发放。

实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付职工工资。

第十二条 本单位职工月最低工资标准不低于____元（或者高于当地政府发布的最低工资标准的____％）；试用期月最低工资标准不低于____元（或者高于当地政府发布的最低工资标准的_____％）。

第十三条 本单位确定计发职工加班加点工资基数为___、或计发加班工资基数的方法是____________________，但加班工资基数不得低于________________，计件加班工资基数按照职工每日劳动定额标准予以核计。

第十四条 甲方确定调整劳动定额或者计件工资标准应当遵循科学合理的原则，依据国家标准、行业标准和企业实际情况提出方案，事先与乙方进行协商，确定、调整的劳动定额应当使本单位同岗位80%以上职工在法定工作时间内能够完成。双方约定：

1.岗位名称_______劳动定额（工时单价/计件单价）______；

2.岗位名称_______劳动定额（工时单价/计件单价）______；

3.岗位名称_______劳动定额（工时单价/计件单价）______。

劳动定额内容较多的，可以另行制作本合同附件。见附件__。

第十五条 经双方协商，按以下标准发放职工津贴和补贴：

1.岗位名称：____津贴和补贴名称：____发放标准_____；

2.岗位名称：____津贴和补贴名称：____发放标准_____；

3.岗位名称：____津贴和补贴名称：_____发放标准____。

职工津贴和补贴项目较多的，可以另行制作本合同附件。见附件______________。

第十六条 职工因工负伤或者患职业病停止劳动进行治疗，在停工留薪期内的有关待遇，依照国家《工伤保险条例》及省有关规定执行。

职工患病或者非因公负伤停止劳动，在国家规定的医疗期内的，企业向职工支付病伤假的工资标准为_______________，不得低于当地最低工资标准的80%。

第十七条 职工在法定节假日、休息日以及依法享受的婚假、丧假、年休假、计划生育假等期间，应视为提供正常劳动并支付工资。

第四章 工作时间和休息休假

第十八条 甲方执行标准工时工作制，即每日工作时间不超过8小时，每周不超过40小时的工时制度，并保证职工每周至少休息一天。

第十九条 某些岗位因工作、生产特点不能实行标准工时工作制的，经报人力资源和社会保障行政部门批准，可以实行不定时工作制和综合计算工时工作制。

第二十条 甲方由于生产经营需要，经与工会和职工本人协商后可以延长工作时间，一般每日延长工作时间不得超过1小时；因特殊原因需要，在保障职工身体健康的条件下延长工作时间，每日不得超过3小时，每月不得超过36小时。甲方应依法按时足额支付职工加班加点工资。

第二十一条 甲方安排职工在休息日工作，应当在______个工作日内予以补休；无法安排同等时间补休的，应当在______日内支付加班加点工资。

第二十二条 根据《职工带薪年休假条例》，双方商定本单位的带薪年休假办法为____________。

第五章 劳动安全卫生

第二十三条 甲方应严格执行《安全生产法》、《职业病防治法》、《工伤保险条例》和有关劳动保护法律法规和规章，建立健全劳动安全卫生管理制度。严格执行国家劳动安全卫生规程和标准，提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品。

第二十四条 甲方应对职工进行劳动安全教育和培训，其中从事________特种岗位作业的人员，必须经过专门培训并取得特种作业资格，持证上岗，并自觉接受工会的监督检查。

第二十五条 甲方与职工订立劳动合同时，应当将工作过程中可能产生的职业病危害及其后果、职业病防护措施和待遇等如实告知职工，并在劳动合同中写明，不得隐瞒或者欺骗。对从事有职业病危害作业的职工应当按规定组织上岗前、离岗时的职业健康检查，建立职工职业健康检查档案。对从事有职业病危害作业的职工应当每年至少安排____次职业健康检查。

第二十六条 职工发生工伤事故，甲方应及时采取措施做好急救工作，并按规定及时向有关部门报告，配合有关部门进行调查。工会有权参加伤亡事故和其他严重危害职工健康问题的调查，向有关部门提出处理意见。

第二十七条 甲方应根据季节变化，采取具体措施做好防暑降温、防寒保暖工作。对工会或者职工提出的意见和建议，应当研究。

第二十八条 甲方至少每_____年对职工进行一次健康体检。

第六章 女职工特殊保护

第二十九条 甲方根据《妇女权益保障法》、《女职工劳动保护规定》、原劳动部《女职工禁忌劳动范围的规定》等规定，实施女职工特殊保护。

第三十条 甲方应当保障女职工享有与男职工平等的劳动权益，在岗位竞聘、晋职、晋级、评定专业技术职称、教育、调资、享受福利等方面，坚持男女平等。

第三十一条 甲方不得因女职工结婚、怀孕、生育、哺乳等情形，降低女职工的工资。在孕期、产期、哺乳期间，甲方不得单方解除与女职工的劳动合同，变更女职工工作岗位应当征得女职工同意，法律另有规定的除外。

第三十二条 甲方应根据女职工的生理特点和所从事工作的职业特点，对在经期、孕期、产期、哺乳期的女职工给予特殊保护。不得安排孕期、哺乳期女职工加班加点和从事禁忌劳动。对怀孕七个月以上的女职工和哺乳期的女职工，上班确有困难的，经本人申请，甲方批准，可依法享有相应的产前假、哺乳假，甲方确定女职工休假期间月工资的方法是_________。

第三十三条 甲方应当建立女职工定期健康检查制度，按照《女职工劳动保护规定》，每____年组织安排全体女职工参加一次妇科体检，并建立女职工健康档案。甲方按______标准定期发放女职工卫生保健费。

第七章 社会保险和福利

第三十四条 甲方依照法律、法规和规章的规定，参加养老、医疗、失业、工伤、生育等社会保险，按时足额缴纳社会保险费，依法履行代扣代缴社会保险费的义务，并每年____次向乙方公布缴纳社会保险费的情况。工会有权对甲方缴纳社会保险费的情况实施监督。

第三十五条 甲方根据经济效益等情况，为职工办理以下保险和福利事项（企业年金、疗休养等）_______________。

第三十六条 甲方按国家的规定，提取公益金和福利费用，用于职工的集体福利事业支出。企业提取的公益金和福利费用方案和有关集体福利事项，应经职代会审议后实施。

第三十七条 甲方根据经济效益等情况，逐步发展并改善职工的文娱设施、膳食、交通、住房等条件，努力提高职工各项福利待遇。

第八章 职业技能培训

第三十八条 甲方建立职工职业培训制度，依法提取和使用职业培训经费，编制培训计划，有计划地对职工进行培训，以提高职工的整体素质，不断增强公司的创新能力。

第三十九条 甲方每年用于职工培训的经费，不低于公司上年度职工工资总额的_____%，其中用于管理人员的职业培训经费不得高于总额的____％，用于生产一线职工的职业培训经费不得低于总额的____％。企业的每年教育培训经费的使用方案以及培训计划应当经过职工代表大会或者职工大会讨论通过。

第四十条 甲方为职工提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以根据《劳动合同法》的规定，与职工签订专项培训协议，约定服务期和违约责任以及双方的权利和义务。

第九章 合同的履行、变更、解除和终止

第四十一条 本合同有效期____年（_____年____月____日至_____年____月____日），合同期满即行终止。合同期满前三个月内，甲、乙双方应当协商续订集体合同的事宜。

第四十二条 本合同生效后，双方应当严格遵守认真履行。在合同期内，经双方协商代表协商一致，职工代表大会或全体职工大会表决通过，可以变更或解除本合同。

第四十三条 有下列情形之一的，可以变更或者解除本合同：

（一）因甲方被兼并、解散、破产的；

（二）因订立集体合同所依据的法律、法规和规章已经修订或者废止的；

（三）因不可抗力等原因致使本合同部分或者全部条款无法履行的；

（四）法律、法规、规章规定的其他情形；

（五）双方约定________________________________。

第十章 监督检查

第四十四条 为保证全面履行本合同，甲方和乙方应在本合同签订后的____日内，共同建立集体合同监督检查小组，其成员由甲方代表、乙方代表、职工代表根据人数对等的原则组成，组长由工会主席担任。

第四十五条 监督检查小组定期对合同履行情况进行检查，对检查中发现的问题，双方通过协商解决处理。双方首席代表应每半年相互通报一次集体合同履行情况。

第四十六条 职工代表大会有权对集体合同的履行情况实行民主监督，由监督检查小组每年向职工代表大会通报集体合同的执行情况、检查结果和整改措施等。

第四十七条 用人单位应当保障协商代表履行职责所必需的工作条件和工作时间。协商代表因履行职责占用工作时间的，视为提供正常劳动。

协商代表在任期内，用人单位不得单方变更或者解除其劳动合同；其劳动合同期限短于任期的，自动延长至任期期满，但个人有严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度等重大过失行为、退休或者本人不愿延长劳动合同期限的除外。

第四十八条 由于协商双方中任何一方的过错造成本合同不能履行或者部分条款不能履行，由有过错的一方承担法律责任。甲方因未履行集体合同给职工造成经济损失的，应依法给与赔偿。

第十一章 其他

第四十九条 因履行本合同发生争议，双方应本着平等协商与合作的原则协商解决，双方均不得采取过激行动。协商不成的，可以依法申请仲裁、提起诉讼。

第五十条 甲方按规定建立劳动争议调解委员会，制定调解实施细则，预防和解决本企业的劳动争议纠纷、协调劳动关系。

第五十一条 本集体合同正本一式四份，副本_____份，正副本具有同等法律效力。合同正本甲、乙双方各执一份，报送人力资源和社会保障行政部门一份，报当地总工会一份。

第五十二条 本合同附件包括_______________________。

甲方（用人单位签章）：_____ 乙方（用人单位工会签章）：____

甲方首席协商代表___________ 乙方首席协商代表______________

（签字盖章）_______________ （签字盖章）__________________

_______年_______月_______日 ________年________月________日