房屋归属合同（三篇）

房屋归属合同（精选3篇）

房屋归属合同 篇1

立契约人 (以下简称甲方)

(以下简称乙方)。

兹为共有建物各自分管使用，同意订立条款如下：

第一条 双方同意依第二条所定，各自分管使用收益所持部分。

第二条 甲乙双方间所均等，共有人坐落 市 路 号，加强砖造，二层楼房一栋。一楼面积 _____平方米，二楼面积 _____平方米。依下列条款分管使用。

(一) 甲方分管部分：

本建物一楼包括附属建物全部。

(二) 乙方分管部分：

本建物二楼部分。

第三条 双方同意嗣后，就共有土地分割时，愿依本分管契约所订定为准，申办分割登记各取得分管土地的所有权。

第四条 本约订定后，双方依约分管，使用收益，不得逾越所应分管范围而侵害他方。

第五条 关于本件物的保存行为及其所需费用，除各分管部分的简易修缮，由分管人单独负担均由双方依比率分担。

第六条 本共有建物的改变或重大修缮，应经双方协议同意后，始得为之，且其费用除同意时另有约定外，均应分担。而所改良物亦为共有物。

第七条 本共有建物房屋税由甲方负担三分之二，乙方负担三分之一。地价税各自分担二分之一。水电费依各人实际使用分担。

第八条 双方如有任一方将其所有权让与第三人时，双方同负履行本约的责任。若因而导致损害，出让人亦同意对方的优先承购权。

本契约一式两份，双方各执一份为凭。

甲方：______

乙方：______

________年 ________月 ________日

房屋归属合同 篇2

房产分割协议书

甲方：徐，身份证号：

乙方：王，身份证号：

甲乙双方本着自愿、平等的原则，对双方共同共有的房屋分割达成一致，特订立本协议。

甲乙双方于        年   月   日经x人民法院调解离婚，并由案号为                                  民事调解书确定在案。现双方就登记在甲方名下的共同共有的房屋进行分割。

一、该房屋坐落于                                                                                                                           ，房屋产权编号为                                            ，建筑面积为            。

二、分割方式：双方确认该房屋归甲方所有，甲方须向乙方支付人民币        万元。该房屋所有的银行按揭还款均由甲方承担，与乙方无涉。

三、付款方式：甲方须按本协议约定向乙方指定收款账户付款，乙方指定收款账户为：户名：王，开户行：                                    ，账号：                                            。

四、付款期限：甲方须在年5月31日前向乙方支付人民币      万元（大写      万元）；于20__年4月30日前向乙方支付人民币        万元（大写       万元）；于20__年4月30日前向乙方支付人民币      万元（大写     万元）；于20__年4月30日前向乙方支付人民币    万元（大写伍万元）。逾期支付或未向乙方指定收款账户支付的均属违约。

五、违约责任：如甲方出现违约行为，须按照本协议下甲方支付给乙方总金额的20%即人民币10万元（大写拾万元）作为违约金支付给乙方，并承担乙方为维权所支出的律师费、诉讼费、保全费、执行费等一切必要费用。

六、争议解决：关于本协议产生的任何争议由双方协商解决，协商不成，双方均可向乙方所在地人民法院起诉。

七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字）：                           乙方（签字）：

签订日期：    年   月   日              签订日期：    年   月   日

房屋归属合同 篇3

甲方：张

乙方：张某二

丙方：李某

为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，甲、乙、丙三方为座落于自建房屋今后的分配归属问题，达成如下协议，以兹共同遵守:

第一条、    年下半年甲乙双方出资自建三层楼房，当时甲方出资XX元，乙方出资XX万元，本协议房产座落在号，为无产权证书的农民自建房。

第二条、本协议所述房屋，现经甲乙丙三方充分协商，由甲乙丙三方共同居住，其所有权归甲方享有。待乙丙方过世之后，该房屋所有权仍归甲方所有，丙方承诺其过世后她的合法继承人不得继承本协议房产的任何份额，乙丙方的份额仍归甲方所有。

第三条、甲方本着真诚对待乙丙的原则承诺，乙丙方在世之时，甲方享有该房屋所有权期间，不对该房屋作出任何处置行为(包括但不限于出卖、抵押、赠送等行为),如果乙丙在世时，协议房屋被政府或其他部门征收或拆迁所得的收益全归甲方所有，甲方根据乙丙方的实际情况另行租房给乙丙方居住。

第四条、该房屋在甲乙丙方使用居住期间，如需维修、装璜等，由甲方承担一切费用，乙丙方不承担任何费用。

第五条、该房屋在乙丙方在世之年，甲方不得以出资为由，未经乙丙两方同意，对本协议所述房屋作出任何出资行为。

第六条、本协议不改变甲方对乙丙方应尽的扶养义务。

第七条、本协议一式三份，甲乙丙各执一份，自三方共同签名之日起生效。

第八条、效力约定:除新的甲乙丙三方书面协议可以改变本协议约定内容之外，任何协议或单方行为均不得改变本协议内容。

第九条、签订本协议时，甲乙丙三方精神状态和身体状态良好，具有完全民事行为能力，由于甲乙丙三方读书不多，对协议内容可能不太了解，现由见证人(村委会书记)对本协议内容，当面详细解读给甲乙丙三方听，甲乙丙三方在完全知晓本协议内容后签字确认，甲乙丙三方以后不能以不清楚本协议内容否认本协议效力。

甲方(签名): 乙方(签名): 丙方(签名):

见证人:

订立时间: 年 月 日 订立地点：